Huizenaanbod Duitsland
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Op deze pagina kunnen wij u uit ons aanbod (ca. 1700) van te koop staande huizen in Duitsland, slechts een beperkt aantal aan u voorstellen. Staat uw huis er niet bij, neemt u dan contact met ons op. Wij vinden ook uw huis! Velen gingen u al succesvol voor!
Voor meer informatie over de de aangeboden objecten kunt u contact met ons opnemen
Per Email: Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien.
Via Tel : 0049 4968 910 964
Via Fax : 0049 4968 910 963
Mobiel : 0049 160 9460 7504
Adres : Rotdornstrasse 31
D-26909 Neulehe
Kvk : 01172180
BTW nr. : NL091274096B01
Wij zijn voor u geopend van ma t/m vr tussen 08.00-22.00 uur.
-------------------------------------------------------------------------------------------------
LINK NAAR ONS NIEUWSTE AANBOD
------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------
NIEUW
OBJECT 1638182
Huis in Heede met groot Grondstuk!
Dit huis is in de laatste jaren gerenoveerd en gemoderniseerd. Het grote grondstuk goede mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het houden van dieren. Voor een familie beidt dit huis met drie slaapkamers op de bovenverdieping en een slaapkamer op de begane grond ideale omstandigheden. Overtuig u zelf d.m.v. een bezichtiging van deze uitgelezen kans op uw eigen woonhuis voor een superprijs van €119.000 (PROVISIEVRIJ! Dus geen makelaarskosten voor de koper) )
Indeling:
Begane grond: Open woonkeuken, woonkamer, badkamer, HWR, gastentoilet, slaapkamer en hal.
Verdieping: Overloop, drie slaapkamers en opslagruimte.
Div. Ruimten: Garage, tuinhuis, werkplaats, stallen voor kleine dieren, carport alsmede een houtopslag.
Woonoppervlakte: 130 m²
Grondstuk: 3.900 m²
Bouwjaar: 1936
Garage: 1
Parkeerplaatsen: meerdere
Aantal kamers: 5 waarvan 4 slaapkamers
Het huis te midden van oude bomen staat in de gemeente Heede dat idyllisch in het landschappelijke beschermingsgebied van de het Emsdal ligt. In de nabijheid van de grens met Nederland. Op een slechts een paar minuten van de snelweg A31 en de grensovergang met Bourtange. De mooie Stadt Papenburg bereikt u in ca.20 minuten. Maar ook de Nederlandse steden als Winschoten en Stadskanaal zijn in iets meer als een half uur bereikbaar. Kortom een super plek om gunstig te wonen en leven en voor mensen die in Nederland werken een ideale gelegenheid.
Nu bezichtigen is deze winter nog genieten!
Preis: €119.000
PROVISIEVRIJ!
Dit object met prachtig grondstuk moet u met eigen ogen zien.
Bel/mail met Roel Oosterboer voor uw bezichtigingsafspraak in Heede.
0049 4968 910 964
amarc21 Oosterboer Immobilien
&
Emigratie Service Duitsland
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
NIEUW
OBJECT 499-27474
SUPER VRIJSTAAND FAMILIEHUIS
MIDDEN IN HET SCHITTERENDE EMSLAND
Dit prachtige vrijstaande familie huis ligt midden in het Emsland in Oberlangen. Circa 3 km van de stad Lathen en 7 km van de stad Haren, op 5 km van de snelweg A31. Een ideale plek voor Nederlanders door de gunstige verbinding met Nederland.
Dit huis is gebouwd in 1997 en biedt u alle comfort van deze tijd.
Met een zeer riant woonoppervlak van 219 m² vindt elk gezinslid hier ruimte en een plek om zich terug te trekken.
De zeer ruime en helder woonkamer van ca. 40 m² nodigt ook uit tot heerlijke gezellige avonden rondom de haard.
De 2 slaapkamers , badkamer en keuken met bijkeuken zijn helder en licht vormgegeven en bieden te samen met de schitterende serre, met openslaande tuindeuren een heerlijke plek om te wonen en leven. ook als u wat ouder wordt en het traplopen wat minder makkelijk gaat.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers een badkamer en een zeer grote ruimte voor meerdere doeleinden. Via de trap in deze ruimte komt u op de zolderverdieping die op dit moment als hobbyruimte wordt gebruikt.
Het gehele huis maakt een zeer goed onderhouden indruk en kenmerkt zich door het gebruik van hoogwaardige materialen. Van keuken en bijkeuken tot sanitair en vloertegels.
De hobbyruimte op de zolderverdieping is met 40 m ² een mooie ruimte die ook voor uw hobbies zeer geschikt gemaakt kan worden.
(zie foto linksonder)
Op de rechterfoto hierboven ziet u de trapopgang naar de bovenverdieping met ruime overloop.
Het huis met garage beschikt over een zeer hoogwaardig en technisch systeem zoals onder anderen een automatische roldeur in de garage en automatische sluitende en opnegaande rolluiken voor de vensters.
Het grondstuk van 683 m² is ruim genoeg voor een heerlijk terras maar klein genoeg om in korte tijd bij te houden zodat u meer tijd voor ontspanning overhoudt.
Dit modern en helder vormgegeven huis op een prachtige locatie bieden wij u aan voor:
Prijs: 234.000 Provisievrij voor u!
(dus geen bijkomende makelaarskosten en BTW)
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Uw emigratieadviseur en makelaar in Duitsland.
Roel Oosterboer
Tel: 0049 (0)4968 910 964
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
OBJECT 476-35070
Modern, licht en ruim wonen kunt u hier!
"Samtgemeinde Nordhümmling"
Klik op onderstaande LINK voor het exposé in het Duits.
Object 476-35070. Nordhümmling D
Klik op onderstaande LINK voor het het exposé in het Nederlands
Object 476-35070. Nordhümmling NL
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
NIEUW
OBJECT 499-27148
Exclusief wonen in Sögel
Omringt door de natuur!
Achterzijde van het huis met tweede oprit.
Aan de rand van de gemeente Sögel ligt dit in 2007 gebouwde exclusieve woonhuis met garage. Dit met zeer hoogwaardige materialen gebouwde huis is in een zeer goede staat van onderhoud.
Op de begane grond vindt u een zeer ruime helder woonkamer met geïntergreerde serre. Daarnaast biedt een ruime slaapkamer, annex kleedkamer en badkamer u de mogelijkheid om gelijkvleors te wonen en leven.
Uiteraard bevinden zich op de bovenverdieping meer ruimtes, een tweede badkamer, twee slaapkamers en een riante slaap/woon-studio ronden dit prachtige object af.
Uw zeer riante en heldere woonkamer.
De ruime en licht vormgegeven woonkeuken.
De werkelijk prachtige slaap/woon studio op de bovenverdieping.
Een van de twee in lichte kleuren vormgegeven badkamers,
een whirlpool is ook aanwezige voor de perfecte onstspanning.
De voorzijde met de oprit naar de garage.
Het gehele grondstuk is zoals u ziet omgeven met een zeer fraai vormgegeven hekwerk en inrijpoorten.
Woonoppervlak: 178 m²
Grondstuk : 738 m²
Aantal kamers : 6
Aantal slaapkamers : 4
Aantal Badkamers : 2
Ligging : in een klein woongebied aan de rand van Sögel. De grens met Nederland bevindt zich op 28 km. Steden als Papenburg in het noorden (op 28 km) en Meppen in het zuiden (op 22 Km) maken het wonen te midden van velden, bossen met fiets en wandelpaden tot een waar genot.
VRAAGPRIJS: €274.000
Inclusief alle makelaarskosten en Btw.
Voor meer vragen, informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via het email adres of u belt met ons op:
Roel Oosterboer : 0049 (0) 4968 910 964
Emigratieadviseur en makelaar
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
NIEUW
OBJECT 551-29437
Gerenoveerde bungalow
Gelijkvloers wonen en leven in Westoverledingen.
Deze schitterende bungalow ligt in de gemeente Westoverledingen, ten noorden van de stad Papenburg. Het object staat in de buurtschap Großwolderfeld. Woonoppervlak: 135 m² Grondstuk: 830 m² Aantal kamers 6 waarvan 3 slaapkamers. 1 Badkamer.
Deze bungalow oorspronkelijk gebouwd in 1978 is vanaf 2005 gemoderniseerd en omgebouwd, waarbij het oorspronkelijke platte dak in 2007 is vervangen door een puntdak. In deze laatste jaren hebben de huidige bewoners het huis voor ca. €70.000 Verbouwd.
Zo is o.a. de badkamer geheel vernieuwd en voorzien van vloerverwarming en een geheel nieuwe CV geinstalleerd.
Een bijzonderheid is de 100 m² grote Koivijver in de achtertuin waarop u vanaf het heerlijke terras (direct vanuit de woonkamer te bereiken) uitzicht heeft.
Uiteraard vindt u alle winkels, scholen, banken endergelijke op slecht enkele auto minuten. Steden als Leer (ca. 12 km) en Papenburg (ca. 6 km) maken het u mogelijk om even gezellig te winkelen en stadse flair op te snuiven.
De vraagprijs voor deze schitterende bungalow:
€ 135.000 Inclusief de makelaarskosten en BTW
U wilt meer informatie?
U wilt bezichtigen?
Bel met Roel Oosterboer
Emigratiespecialist en makelaar
0049 (0)4968 910964
-------------------------------------------------------------------------
NIEUW
OBJECT 551-29439
WOONDROOM VOOR JONG EN OUD
IN SURWOLD
Omringd door velden, weilanden en bossen staat dit geweldige vrijstaande huis met 200 m² woonoppervlak op 1028 m² grondstuk.
Deze droom van een huis biedt u 7 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Uiteraard kunt u ook beschikken over twee badkamers. De zolder is geheel verbouwd en in de kelder treft u meerdere ruimtes met verwarming die uitstekend als hobby ruimtes gebruikt kunnen worden.
Ook de vraagprijs voor dit uitstekend onderhouden huis is een droom en inclusief alle makelaarskosten en BTW.
€ 175.000
Hebben wij uw interesse gewekt?
Wilt u meer weten over dit schitterende huis in Surwold?
Bel dan met Roel Oosterboer
Emigratiespecialist en makelaar
0049 (0)4968 910 964
Wij helpen u op weg in Duitsland!
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
NIEUW
OBJECT 413-27768
Bijna nieuwe Villa in Papenburg
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlak: 167 m²
Gebruiksruimte: 38 m²
Grondstuk: 593 m²
Met 8 kamers waarvan 4 slaapkamers + 2 badkamers het ideale huis voor een grote familie. Deze met hoogwaardige materialen gebouwde villa is modern en chic uitgevoerd.
Een van de slaapkamers en een badkamer vind u op de begane grond. De ruime woonkamer met een zgn. Kaminofen uitgevoerd biedt op winteravonden een heerlijk warme, gemoedelijke sfeer.
Drie ander slaapkamers en het tweede bad treft u aan op de bovenverdieping.
Deze villa staat in een rustige woonomgeving op slecht 500 meter van het centrum waardoor alle winkels , artsen, apothekers, banken en scholen gemakkelijk ter voet te bereiken zijn.
Vraagprijs incl. makelaarskosten en BTW
€ 299.900
U wilt meer informatie? Vraag het ons en bel met:
Roel Oosterboer, Emigratiespecialist en makelaar
0049 (0)4968 910 964
Wij helpen u op weg in Duitsland!
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
NIEUW
OBJEKT 476-27444
Royaal vormgegeven ruimtes, bijzonder mooi aangelegde tuin met diverse terassen.
Dit object moet u zelf komen bekijken!
Bel ons voor een afspraak! 0049 4968 910964
Open onderstaande link naar het Duitse exposé
Object 476-27444. Großraum Löningen D
Open onderstaande link naar het Nederlandse exposé
Object 476-27444. Großraum Löningen NL
Deze zeer exclusive bungalow staat op een van de mooiste locaties in het stadje Lindern. En biedt zowel een echtpaar danwel een familie met kinderen een geweldige plek om te wonen en leven.
Het object is in 2002 gebouwd met kwalitief goede en duurzame materialen en heeft een zeer luxe uitstraling met een geweldig fraai aangelegde tuin.
Hier past eenvoudig alles:
Een toplocatie, royale kamers, een luxe ambiente en een tuin met meerdere terrassen, (overdekt en open). De paar huizen die hier staan zijn omgeven door oude bomen die een prachtige groene achtergrond vormen voor huis en tuin.
Tegenover het huis ligt een kleine onverbouwbare weide die het landschappelijke karakter nog meer benadrukt.
En.., en toch ligt het huis centraal genoeg om uw boodschappen, het winkelcentrum en alle andere voorzieningen, gewoon te voet te bereiken.
Naast een garage, (met uiteraard electrische deur, en afstandsbediening) heeft dit object ook de beschikken over een carport. Een carport waarvan d.m.v een afsluitbaar hek men over de gehele breedte toegang heeft tot de tuin. Zo kan men dan ook eventueel met een aanhanger de tuin bereikenen.
Bij binnenkomst zult u ongetwijfeld gelijk onder de indruk raken van de riante hal met toegang tot diverse vertrekken en in hout uitgevoerde trap naar de bovenverdieping.
De dubbele deur geeft toegang tot de riante living die zeer smaakvol is vormgegeven en zowel plaats biedt aan een eetkamer deel als aan het leefgedeelte. Uiteraard is het leefgedeelte van deze ruimte heerlijk tuingericht.
Deze keuken is ruim genoeg om nog plaats te beiden aan een kleine ontbijttafel waar u 's ochtends heerlijk kunt genieten van uw ontbijtbroodjes en thee of koffie, terwijl uitzicht heeft op de tuin.
Deze fraaie inbouwkeuken kunt u, indien gewenst, tegen een schappelijke prijs overnemen.
Via de dubbele terrasdeuren in de woonkamer heeft u toegang tot de weelderig aangelegde tuin, met zowel een heerlijk overdekt terras aan de huiszijde als meerdere terrassen gelegen in de tuin zelf.
Van het vroege voorjaar tot en met de late herfst biedt het overdekte terras u de gelegeheid om bijna het hele jaar te genieten van het buitenleven. Voor al uw gasten zal het een feest zijn de vele bloemen en struikenperken, terrasjes en tuinbeelden te bewonderen. Ook 's avonds wanneer de tuin sfeervol wordt verlicht.
Na deze korte rondgang in de tuin keren we terug naar het huis om te kijken wat dit objekt u nog meer te beiden heeft.
Op de begane grond vindt u nog de volgende ruimtes;
Een kantoortje, een bijkeuken voor wasmachine en droger, een gastentoilet, een ruimte voor de opslag achter de garage.
Op de bovenverdieping treft u 4 slaapkamers en een badkamer aan. Voldoende ruimte voor u en uw kinderen en/of uw gasten.
Heldere, lichte en rustig vormgegeven slaapkamers met over de gehele verdieping het zelfde tapijt, dat een behaaglijke sfeer geeft.
Uiteraard is de ruime badkamer voorzien van vloer en wandtegels en voorzien van een dubbele wastafel, toilet en bidet en een douche. Nee geen bad maar daarvoor in de plaats een op maat ingebouwde kast met kaptafel die ruim voldoende plaats biedt aan al die zaken die men nu eenmaal in een badkamer nodig heeft.
Dit object dat in typische Duitse kwaliteitsbouw in gebouwd in 2002 biedt ca. 176 m² woonoppervlak, ca. 26 m² gebruiksruimte, en staat op een grondstuk van 931 m². Het huis is rondom voorzien van kunststof deuren en vensters met Isolatieglas. Heeft uiteraard de beschikking over rolluiken maar daarnaast op vele vensters en deuren horvensters om insecten in huis tegen te gaan.
Het huis wordt verwarmd door een Gas CV installatie en is op de gehele benedenverdieping in de badkamer boven voorzien van vloerverwarming.
De gehele begane grond is voorzien vanhoogwaardige granieten vloertegels. Boevendien is het huis op een Duitse wijze geisoleerd wat er voor zorgt dat de maandelijkse energiekosten op een normaal niveau blijven.
Een laatste blik op de schitterende tuin brengt ons bij de prijs van dit bijzondere object in Lindern.
Prijs: € 199.900
Kosten Koper
Heeft u vragen of meer informatie nodig of wilt u met ons een afspraak maken voor een bezichtiging?
Dan kunt u contact met ons opnemen.
Wij zijn van maandag t/m zaterdags bereikbaar van 08.00 t/m 22.00 uur
Via ons kantoornummer: 0049 4968 910 964
Uw aanspreekpartner ,is Roel Oosterboer
Wij spreken Nederlands, Duits en Engels.
------------------------------------------------------------------------------------------------------
NIEUW
OBJECT 476-27302
Centraal Wonen en toch rustig?
Dat kan in de oude binnenstad van Weener
Provisievrij!
Ideaal Centraal gelegen in de oude binnenstad van Weener op slecht 100 meter loopafstand van de oude jachthaven, met haar gezellige terrassen , restaurants en cafe's staat dit monumentale herenhuis op u te wachten. Dit pand biedt u de mogelijkheid om uw eigen herenhuis in Weener te bewonen.
Dit oorspronkelijk in 1812 gebouwde objekt kent nog veel authentieke details die met een beetje werk en aandacht weer in volle glorie kunnen stralen. De voorgevel, achtergevel en een van de zijgevels zijn recentelijk opnieuw gevoegd. Ook zijn er enkele houten kozijnen vervangen.
In het huis moet het nodige gebeuren dus indien u twee rechterhanden heeft en niet opziet tegen de werkzaamheden en bovendien gevoel voor een huis met geschiedenis heeft dan.. ja dan is dit objekt iets voor u.
Het voorste gedeelte van het huis biedt u op twee verdiepingen een totaal woonoppervlak van ca. 200 m² Kortom meer dan voldoende ruimte voor een familie met kinderen, die allemaal hun eigen plek kunnen vinden in dit riante objekt. De CV instalatie is vernieuwd in 2006. Het totale grondtstuk is ca. 600 m² groot.
Met kinderen wonen in het centrum? Ja dat kan nog in Weener. Dit object heeft nameleijk een rustig gelegen omsloten tuinaan de achterzijde.
Hier vindt u voldoende ruimte voor een terras en speelruimte voor uw kinderen, bovendien de mogelijkheid voor het inrichten van 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Aan de achterzijde van het huis is er ooit een deel aangebouwd dat met ca. 70 m² als de mogelijkheid biedt van dubbele bewoning. Ook dit deel zal gerenoveerd moeten worden of kan indien gewenst worden afgebroken. Kortom dit huis biedt u diverse mogelijkhden voor eigen bewoning en een huurder, of voor een zeer grote familie.
Dit objekt, het enige in de straat zonder overburen, staat op een toplocatie in de de oude binnenstad van Weener.
Een objekt met renovatiewerk, dat in uw handen kan worden tot een van de fraaiste in Weener. Statig en voornaam aan de buitenzijde met aan de binnenzijde modern wooncomfort.
U bepaald hoe u wilt wonen en leven voor een bedrag dat lager is dan menige huurwoning in Nederland.
PRIJS: €98.000 PROVISIEVRIJ
Voor vragen en meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt met ons contact opnemen via ons email adres of indien u snel wilt reageren, bel ons dan tussen 08.00 en 22.00 uur op:
0049 (0)4968 910 964
Uw aanspreekpartner: Roel Oosterboer
Wij spreken Nederlands en kunnen u ook bij alle emigratievragen terzijde staan. Ook kunnen wij u helpen met het vinden van de juiste hypotheek voor u.
------------------------------------------------------------------------
NIEUW
476-27103 SP
Vakantiegevoel in eigen Huis?
Dat kan in Weener / Vellage!
Provisievrij voor de koper!
Plaats: Weener/Vellage
Grondstuk: ca. 1.250 m²
Woonoppervlak: ca. 100 m²
Aantal Kamers: 4
Badkamers: 1
Slaapkamers: 2
Bouwjaar: 1964
Toestand: zeer goed onderhouden
Prijs: € 136.000 Provisievrij
Dit landhuis gelegen op een idyllische locatie biedt u een heerlijke tuin, met romantische vijver met Koikarpers en fontein.
In de tuin treft u tevens een volledig geisoleerd tuinhuis aan.
Raakt u verliefd op dit prachtige juweeltje?
Kom dit huis dan bekijken u zult versteld staan en direct plannen willen smeden wat u er mee kunt doen. Dit object biedt u de mogelijkheid voor verdere uitbouw. Een plek voor mensen zoals u die willen genieten van de rust maar toch zo nu en dan snel in een stad als Weener of Papenburg willen zijn.
Ook de verbindingen met de snelweg is zeer goed te noemen.
Dus even terug naar Nederland om te winkelen of familie en vrienden te bezoeken is uitsstekend te doen.
of maak gelijk uw afspraak voor een bezichtiging.
Roel Oosterboer
Tel: 0049 (0) 4968 910 964
NIEUW
VERKOCHT!
Prachtige boerderij met 2 grote schuren, 3 garages, eigen oprijlaan en gesloten grondstuk in Apen
Eerste Verdieping:
badkamer met douche, keuken, 2 slaapkamers, woonkamer, ruim dakterras, veel bergruimte.
Tweede Verdieping:
De zolder is begaanbaar en kan uitgebouwd worden.
Woon oppervlakte : ca 375m²
Perceel oppervlakte : ca 35.000m²
Bouwjaar : 1913
Aantal kamers : 8
Deze prachtige boerderij is van bouwjaar 1913, doorlopend gerenoveerd en goed onderhouden.
De boerderij is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, septic tank (is vernieuwd), olieverwarming.
De woning op de bovenverdieping wordt momenteel verhuurd als vakantiewoning.
De zolder is begaanbaar en biedt de mogelijkheid om eventueel nog een woning of slaapvertrekken te creëren.
De 3 garages zijn vanuit het huis bereikbaar.
Op het grondstuk staan 2 grote schuren.
1 schuur is voorzien van een inloopstal voor paarden.
Beide schuren bieden veel mogelijkheden waaronder het houden van paarden of andere dieren of het ombouwen tot vakantie appartementen.
Het grondstuk is gesloten, biedt veel privacy en is te bereiken via een lange oprijlaan.
Het geheel ligt in een mooie bosrijke omgeving.
Alle voorzieningen liggen op een paar kilometer afstand.
Vraagprijs voor dit object
VERKOCHT!
Provisievrij voor de koper!
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact
met ons openem via tel: 0049 4968 910 964
Uw aanspreekpartner is Roel Oosterboer
------------------------------------------------------------------------------------------------
NIEUW
Object 413- 26688
Renovatieobject! Heeft u twee rechterhanden!
Dan is dit object in Papenburg iets voor u!
Met als basis een gezonde bouwsubstantie bieden wij u hier een renovatieobject aan voor een kleine prijs.
In het object zijn deels kunststof vensters met isolerende ruiten geplaats, de badkamers, vloeren en de CV Ketel dienen compleet te worden vernieuwd.
Op de beneden verdieping treft u een woonkamer, een keuken, een badkamer en een bijkeuken aan, vanuit de laatste heeft u toegang tot de tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer.
Verder zijn er een kelderruimte, een garage en een tuinschuur aanwezig.
Het huis heeft een vrije tuin met onbebouwd uitzicht naar achteren.
Het grondstuk is 825 m² groot.
Prijs: € 52.000 incl. makelaarsprovisie en 19% Btw
Heeft u vragen? Wilt u meer informatie?
Of misschien dit huis ter plekke komen bekijken?
Bel ons op Tel: 0049 (0) 4968 910 964
Roel Oosterboer
------------------------------------------------------------------------------------------------
NIEUW
Object 413 - 26682
Leuk vrijstaand huis met zadeldak in Ostrhauderfehn.
Dit in 1969 gebouwde huis is doorlopend gerenoveerd en gemoderniseerd. Op dit moment moet alleen nog de badkamer en de vloer van de hal op de begane grond worden aangepakt, deze kunt u dan geheel naar eigen wensen moderniseren.
Het bad op de bovenverdieping is geheel vernieuwd. Ook de Cv Ketel en warmwaterboiler is in 2009 compleet vervangen. De separaat staande garage biedt naast plaats aan uw auto bovendien ruimte voor fietsen en tuinspullen. Het huis is voorzien van Kunststof vensters uit het jaar 1989.
Via de hal komt u via de trap op de bovenverdieping en de aanwezige kelder. Op de begane grond treft u naast de woonkamer een slaapkamer en badkamer en keuken aan. De woonkamer biedt u de mogelijkheid van toegang tot het terras., dat voorzien is van buiten vloertegels.
Op de bovenverdieping vindt u 3 slaapkamers en een gemoderniseerd badkamer . Met douche en bad. In de kelder is de CV ketel geplaatst.
Het huis staat op een grondstuk van 896 m² en is naar het zuiden uitgericht. Alle voorzieningen voor het dagelijkse gebruik , winkels, scholen. banken, etc. liggen op korte afstand.
Gebruiksruimte: 58 m²
Grondstuk: 896 m²
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Garage
Bouwjaar 1969
Prijs: 94.500 incl. makelaarsprovisie en 19% Btw
Heeft u vragen? Wilt u meer informatie?
Of wilt U een bezichtiging van dit object?
Uw aanspreekpartner in Duitsland is:
Roel Oosterboer
Email ons of bel met 0049 (0) 4968 910 964
---------------------------------------------------------------------
Object 413-26619
Werlte
Grondstuk: 915 m²
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 4
Aantal Badkamers; 2
Gebruiksruimten: 23 m²
Bouwjaar: 1995
Woonhuis met zgn. "Einliegerwohnung" op de bovenverdieping.
Met een schitterend aangelegde tuin op het zuiden.
De Prijs voor dit object: € 229.500
incl. Makelaarsprovisie en 19% Btw
Heeft u vragen? Wilt u een bezichtiging?
Bel ons op: 0049 (0) 4968 910 964
Uw Nederlandse aanspreekpartner in Duitsland
Roel Oosterboer
--------------------------------------------------------------------
Object 413-26656
VERKOCHT!
Rhauderfehn/Collinghorst
SUPERKOOPJE MET 5.000 m² GRONDSTUK
Dit huis is oorspronkelijk gebouwd in 1930 en in 1965 voorzien van nieuwe buitenmuren. Tevens is in het zelfde jaar het dak geheel vernieuwd. Door het grote grondstuk van ca. 5.000 m² is het object zeer geschikt voor het houden van dieren. In het pand treft u tevens een schuurd, garage, kelder en rommelkamer aan.
In dit kleinere maar zeer gezellige huis zijn de verschillende kamers voorzien van een vloertegels en/of houtenvloerdelen. De verwarming en de badkamer zijn in 2007 vernieuwd. Waarbij het bad toegankelijk is gemaakt voor gehandicapten. Een de3el van de vensters is aan vervanging toe.
Het object ligt aan een doorgaande straat buiten het dorp Collinghorst. Steden als Papenburg en Leer zijn in 15 minuten per auto bereikbaar. De snelweg A31 is in 20 minuten te bereiken.
Woonoppervlak: 90 m² + 35 m² gebruiksruimte, Grondstuk: ca. 5.000 m² Aantal kamers: 4, Aantal slaapkamers: 3, Badkamer: 1, Bouwjaar: 1930.
DIT OBJECT HEBBEN WIJ MET SUCCES VERKOCHT!
0049 (0) 4968 910 964
Roel Oosterboer
Uw Nederlandse aanspreekpartner in Duitsland.
------------------------------------------------------------------------------------------------
Object 413-26658
Weener/Möhlenwarf
Nederland!
Dit in 1938 gebouwde huis is in 2006 grondig gesaneerd.
In dit jaar werden alle vensters, de verwarming alle sanitair, alle electra en de bakamer geheel vervangen.
Woonoppervlak: ca. 95 m², 6 kamers , 2 slaapkamers, 1 badkamer. Gebruiksruimte: ca. 25 m² Grondstuk 540 m².
Woonkamer ca. 27 m², Slaapkamer 1: ca. 13 m ², Slaapkamer 2, ca. 17 m², Keuken ca. 10 m² Badkamer ca. 6.5 m² , Hal ca. 6 m²
Dit object ligt in een rustige deel van een woonwijkje in Weener/ Möhlenwarf.
Prijs: € 75.000 incl. makelaarsprovisie en 19% Btw
Heeft u vragen of wilt u een bezichtiging?
Neem dan contact met ons op.
Uw Nederlandse aanpreekpartner in Duitsland.
Roel Oosterboer
Tel. 0049 (0) 4968 910 964
------------------------------------------------------------------------------------------------
Object 413-25817
Kortom een huis met vele mogelijkheden.
Het object is in de loop der jaren goed onderhouden en aangepast.
De verwarmingsketel is daarbij voor 5 jaar terug vernieuwd.
De woonkamers zijn voorzien van vloertegels en de slaapkamers van tapijt. Op de begane grond treft u een woon/eetkamer, keuken, Badkamer, Gastentoilet en bijkeuken aan.
En tevens een 30 m² aangebouwde serre.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 kamers, een badkamer met bad en douche, en een kleine kamer.
Het object staat in een rustige woonomgeving Winkels en banken vindt op loopafstand. Steden als Papenburg en Cloppenburg liggen op ca. 35 kilometer van het huis.
Woonoppervlak: 170 m²
Gebruiksruimte: 30 m²
Grondstuk : 800 m²
Aantal Kamers : 7
Aantal slaapkamers : 5
Aantal Badkamers : 2
Bouwjaar : 1991
Toestand : zeer goed onderhouden
Dit OBJECT IS DOOR ONS SUCCESVOL VERKOCHT!
Tel: 0049 4968 910 964 Wij spreken Nederlands
Uw aanspreekpartner voor dit object: Roel Oosterboer
--------------------------------------------------------------------
NIEUW
DIT OBJECT IS INMIDDELS VERKOCHT!
Object 476- 25817
Een groene oase tussen velden en weiden
Backemoor
Als een groene oase midden tussen de velden en weiden ligt Backemoor. Hier aan de rand van het schitterende dorp staat
dit vrijstaande familiehuis op een unieke locatie.
Bijna verstopt tussen tussen het groen van het Ostfriese land,rondom de in 1250 gebouwde kerk, ligt het dorp Backemoor.
Een heerlijk rustige plek voor uw kinderen om op te groeien.
Toch bent u binnen 15 minuten in de binnenstad van Leer.
Hier kunt u de stress van alledag ontvluchten, gezonde lucht inademen en de natuur van dichtbij beleven.
Omgeven door oude bomen, bloeiende rhododendronstruiken vindt u hier voor uw familie meer dan voldoende ruimte.
De zonnige en lichte ruimtes op de begane grond bestaan uit een woonkamer, woonkeuken, hal en trapopgang, een badkamer, apart toilet, een bijkeuken en een ruimte om spullen op te bergen.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers een overloop en een badkamer. Het uitzicht zowel aan de voorzijde als de achterzijde is adembenemend fraai. Hier beleeft u alle jaargetijden van dichtbij mee.
De beide badkamers en het toilet zijn nog in 80'er jaren stijl maar kunnen met weinig financiële middelen naar eigen inzicht worden gemoderniseerd.
Ook in de ruime woonkeuken kunt u naar eigen smaak en wens een inbouwkeuken plaatsen en een gezellige ontbijthoek creëren.
De zeer lichte woonkamer is toegankelijk vanuit de keuken en de hal.
Dit huis kan uw droomhuis in Duitsland worden. Hier klopt eenvoudig alles, niet alleen de zeer goede prijs-/prestatieverhouding, maar ook het riante woonoppervlak, de goede toestand en de prachtige ligging.
En die heeft u hier nodig, om heerlijke uren op het terras door te brengen en te genieten van het weidse uitzicht over de velden en de koeien.
Hier kunnen uw kinderen nog ongestoord spelen en ravotten.
Van hieruit kunt u heerlijk wandelen of fietstochten maken over de kleine weggetjes naar de omliggende dorpen en gehuchtjes. Dwars door de velden en weiden omringd door de natuur.
De goede verbinding, via de snelweg (bijv. A31 en A7) naar Nederland biedt u de mogelijkheid van goed en goedkoop wonen en leven in Duitsland en werken in Nederland.
Staat uw nieuwe huis in Backemoor?
Natuurlijk wilt u zich overtuigen van deze schitterende locatie
en de goede toestand van het huis.
Wees er dus snel bij, u kunt morgen al komen bezichtigen.
Ons telefoonnummer is
0049 4968 910 964. Wij spreken Nederlands.
€ 101.700,00
Helaas een van onze klanten was u voor en heeft dit object inmiddels gereserveerd.
inclusief makelaarskosten en 19% Btw
Uw aanspreekpartner is Roel Oosterboer
Rotdornstrasse 31, 26909 Neulehe
Tel: 0049 4968 910 964
---------------------------------------------------------------------
Object 476 - 25886
Geen directe Buren!
Boerderij en Woonhuis
2 voor de prijs van 1
Moormerland
Vrijstaande boerderij (1907) met aangebouwd woonhuis (1980) op 1600 m² grondstuk. Zonder directe buren te midden van de landerijen.
Met 180 m² woonoppervlak biedt dit object u alle ruimte en rust.
Naast een dubbele garage en carport vindt u op dit perceel nog een vrijstaande schuur.
Dit prachtige object ligt midden in de natuur op slechts korte afstand van de Nederlandse grens bij Bad Nieuweschans.
Zoals u op bovenstaande foto kunt zien is het gehele object voorzien van kunststof vensters. In 2008 is de centrale verwarming vernieuwd en deze werkt op zonnecollectoren. Ook is in het zelfde jaar de septic tank compleet vernieuwd.
Het grondstuk is ca. 1600 m² en biedt voldoende plaats aan mens en dier.
De omgeving van Moormerland biedt vele vrijetijds mogelijkheden zoals lange wandelingen of fietstochten door de schitterende natuur en de pittoreske dorpjes.
Op slechts 3.5 km vindt u alle mogelijkheden voor uw dagelijkse inkopen.
Steden als Leer (10 km) maar ook de havenstad Emden(20 km) zijn gemakkelijk te bereiken en bieden u alle facetten van het stadse leven op korte afstand.
Zoekt u de rust en ruimte dan is dit object wat u zoekt.
Neem vrijblijvend contact met ons op.
Telefoon: 0049 4968 91 09 64, of stuur ons een email.
Uw aanspreekpartner is Roel Oosterboer
De prijs voor dit object is: € 187.500,00
Inclusief de makelaarsprovisie en 19% Btw
------------------------------------------------------------------------------------------------
NIET IN DUITSLAND MAAR IN PORTUGAL
IN PRIJS VERLAAGD!
Grondstuk te koop in de Algarve!
Ligging: op een halfuur van de luchthaven Faro
aan een rustige straat net buiten een dorp
Zonder makelaarskosten
Uw aanspreekpartner voor dit grondstuk
Roel Oosterboer
0049 4968 910 964
--------------------------------------------------------------
OBJECT 476-24792
Representative Villa
met barrierevrij appartement
in Lathen (Emsland)
De indrukwekkende overdekte ingang!
Wij heten u van harte welkom in Lathen.
Deze zeer representatieve en hoogwaardige villa in Lathen biedt u een zeer riant woonhuis met een inpandig, maar ook separaat toegangkelijk appartement dat geheel rolstoelvriendelijk is vormgegeven.
Hierdoor onstaan er veel mogelijkheden voor grote families met gehandicapte gezinsleden of voor twee generaties onder 1 dak.
Hier kunt u naar eigen inzicht en wens uw droom van leven en wonen in het centraal in het Emsland gelegen Lathen nog zelf vormgeven.
Laat U verassen door deze zeer ruime villa.
Deze in top staat verkerende villa is gebouwd in 2001 met zeer hoogwaardige materialen en voldoet aan de zeer hoge Duitse energie standaard. Uiteraard zijn alle vensters uitgerust met de bekende Duitse rolluiken die niet allen het licht buiten houden of temperen maar tevens een zeer goede extra isolatiewaarde bieden.
Alle vensters en buitendeuren zijn van kunstof waarvan de buitenzijde in houtoptiek en de binnenzijde in wit is gehouden. Zeer duurzaam en optisch zeer hoogwaardig.
De indrukwekkende entree biedt toegang tot de zeer ruime centrale hal.
De hal
Deze geweldige ontvangstruimte met schitterende tegelvloer zal uw gasten zeker beindrukken. Vanuit de hal heeft u toegang tot het appartement, de woon-, eetkamer, de keuken en het gastentoilet.
En uiteraard via de prachtige houtentrap naar de bovenverdieping.
De woonkamer
In aangename stijl genieten van een hapje en een drankje bij zomerse temperaturen kan uitstekend via de dubbele terrasdeuren die toeganggeven tot de tuin.
De keuken
Een ruime woonkeuken met inbouwkeuken in landhuistsijl in een licht houtkleur biedt ruimte voor een grote ontbijttafel, lekker onstpannen de dag beginnen met een kop koffie en de krant terwijl de heerlijk geurende Duits ontbijtbroodjes in de oven worden verwarmd.
De fraaie tegelvloer uit de hal loopt door in de keuken. De inbouwkeuken is voorzien van Siemens apparatuur. De op de foto linksboven staande deur biedt toegang tot een tussenhal met toegang tot eeen HWR, Verwarmingsruimte, Garage, Tuin en Sauna compleet met douche.
De bovenverdieping
De zeer ruim vormgegeven verdiepingsvloer die naar de 3 slaapkamers, het gastenverblijf, opslagruimte en de badkamer leidt.
Het gastenverblijf bestaat uit een slaapkamer en woonkamer en zijn via een korte gang bereikbaar.
Vanuit twee van de slaapkamers heeft u toegang tot de loggia met een fraai uitzicht over de omliggende huizen.
De badkamer
Het barrierevrije appartement
Dit zeer ruime appartement biedt vele mogelijkheden , zowel voor inwonende gezinsleden, danwel een oudere generatie en is geheel barrierevrij gebouwd. Extra brede deuropeningen en de voor een rolstoelgebruiker toegangelijke doucheruimte zijn welhaast vanzelfsprekend.
Dit appartement is zowel toegankelijk vanuit de centrale hal alsmede door een eigen ingang aan de zijkant van deze villa.
Enkele gegevens:
Woonoppervlak : 380 m², Grondstuk: 852 m², Bouwjaar : 2001
Slaapkamers: 7 of 8, Keukens: 2, Woonkamers: 2 of 3
Garage, Sauna, HWR, Opslagruimte
Prijs: € 299.000
Inclusief de makelaarsprovisie en 19% Btw
op voor het uitgebreide exposé
en voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Bel ons op: 0049 4968 910 964
Of mail naar : Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien.
--------------------------------------------------------------------
OBJECT 476-23799 WM
Vakantiewoning aan de Noorzeekust
Deze woning bevindt zich in Dornumergrode, centraal gelegen tussen Dornumersiel en Nessmersiel aan een doodlopende straat. Ideaal gelegen vlakbij de Noorzee en een prima startpunt voor lange fietstochten.
Deze woning biedt:
- 48 m² woonoppervlak gelegen op de begane grond en voorzien van CV
- Open keuken met kookplaat (electrisch) oven, koelkast, koffieapparaat, magnetron, toaster, mixer, waterkoker en afzuigkap.
- 7 m² terras, tuin en ligweide.
- Woon/eetkamer met zitgroep,TV (Sat), Stereo-installatie en een eethoek met 6 stoelen.
- Slaapkamer met tweepersoonsbed, nachtkastjes, kledingkast en radiowekker.
- Badkamer met alle sanitaire faciliteiten.
- Op de oprit is plaats voor een auto.
Dornumergrode ligt ca. 3 km van het plaatsje Dornum, het dorpje bestaat vnl. uit vakantiehuizen/woningen en boerderijen.
Het dorp ligt aan de zgn. "Störtebekerstrasse", de groene kustweg.
De stranden van Nessmersiel en Dornumersiel liggen op korte afstand en zijn zeer goed bereikbaar. Aan het strand van Dornurmersiel ligt een camping en een verwarmd zwembad (met zeewater). Kotter en jachthavens vindt u tevens in de buurt.
Dornumersiel heeft een van de oudste havens aan de Ostfriese kust en beschikt over 70.000 m² strand.
Nessmersiel is het startpunt voor de wadlopers onder u. Het aanbod aan georganiseerde tochten in de prachtige natuur van het waddengebied is zeer ruim en gevarieerd. Ook vindt u hier een indoor vakantie en vrijtijdspark met speelplezier voor jong en oud op 2800 m².
Deze woning kunnen wij u aanbieden voor de in deze streek
zeer lage vraagprijs van € 66.200
inclusief de makelaars provisie en 19% Btw.
amarc21 Oosterboer Immobilien
Uw Nederlandse makelaar in Emsland en Ostfriesland
Roel Oosterboer
Telefoon: 0049 4968 91 09 64
email: Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien.
---------------------------------------------------------------------------------
Zeer geschikt om omgebouwd te worden tot uw Vakantiehuis.
Dit geweldige object biedt alle mogelijkheden dankzij een gezonde
technische staat om uw droon van een woonboerderij of vakantiehuis in Duitsland te verwezenlijken
De gezonde basis kunnen wij u bieden, dit in 1935 gebouwde huis waarvan het bedrijfsgedeelte in de jaren 60 is vergroot, is in de jaren 80 kompleet gerenoveerd.
Tijdens deze grootschalige renovatie zijn niet alleen de buitenmuren, de vloeren maar ook het complete dak vernieuwt. Tevens zijn de venster vervangen door kunststof vensters met dubbelglas.
De begane grond is daarbij voorzien van een betonnen vloer. De verdiepingsvloer met name in het bedrijfsgedeelte kreeg daarbij een nieuwe houten vloer. De balkenconstructie is in een zeer goede staat van onderhoud. Sinds 1995 is deze boerderij niet meer als boerenbedrijf in gebruik.
Het bedrijfsgedeelte:
Het bedrijfsgedeelte (ca. 200 m²) bestaat uit een voormalige melkstraat, werplaats, toilet en schuurgedeelte met gescheiden garage. Hier vindt u ook een grondwaterpomp en de toegang tot de voormalige hooizolder.
Het woonhuis gedeelte met ca. 80 m² woonoppervlakte is nog in jaren 80 stijl en dient zeker gemoderniseerd te worden en bestaat uit:
Begane grond:
Hal, keuken, bijkeuken, badkamer, woonkamer, slaapkamer, woonkamer
Bovenverdieping:
2 Kamers.
Het geheel is in de laatste 15 jaar voortdurend goed onderhouden en oogt dan ook zeer verzorgt.
De mogelijkheden:
Hier kunt u alles naar eigen wens verbouwen en een schitterende woonboerderij creëren. Een riante woonkamer in wat nu de bedrijfsschuur is, schitterende slaapkamers op de voormalige hooizolder en dat alles met een wijds uitzicht over de velden en uw eigen tuin. Op het totale grondstuk van 1288 m² dat zeer goed onderhouden is en tevens voorziet in meerdere parkeer plaatsen en een moestuin, kunt u uw eigen groente verbouwen indien u dat wilt. De goede grond en de gezonde lucht in deze streek maken het mogelijk.
De ligging:
Jemgum (Holtgaste) ligt in de driehoek, Dollard, Ems en Nederland. Binnen 20 minuten rijdt u naar bijvoorbeeld het gezellige vissersdorp Ditzum aan de Dollard, waar u kunt genieten van verse visspecialiteiten.
Of waar u de pont neemt Petkum om daarna even door te rijden naar de havenstad Emden. Het vlakke land met vele kleine dorpen langs de kust nodigt uit tot fietstochten door een prachtig landschap.
Zwemmen kunt u in een meer dat op 5 minuten afstand van deze boerderij ligt.
Op 10 kilometer afstand vindt u Leer een bijzonder attractieve stad met o.a. de “Altstadt”, havenboulevard en de zeer uitgebreide winkel mogelijkheden. Tevens zijn hier alle voorzieningen als ziekenhuizen, artsen. scholen te vinden.
Ook de Nederlandse grens is snel te bereiken ( binnen 5 minuten zit u op de A31) en bereikt in 20 minuten de grens bij Nieuweschans en de aansluiting met de A7 richting Groningen.
Tijdens een bezichtiging kunt u zich van de goede toestand van deze boerderij overtuigen.
Vraagprijs voor dit zeer interessante object?
PROVISIEVRIJ VOOR DE KOPER
€82.500
SLA NU UW SLAG EN BEL!
Neem voor meer informatie geheel vrijblijvend contact met ons op via:
Tel: 0049 4968 910 964
Of zend een email met uw gegevens naar:
Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien.
-------------------------------------------------------------------------------------------------
U ZOEKT RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN, DAN IS HIER
DE OPLOSSING!
NU IN PRIJS VERLAAGD!!
VAN €140.000 VOOR €119.000
DIT OBJECT IS SUCCESVOL VERKOCHT!
ESTERWEGEN
Gelegen in een rustig deel van Esterwegen aan een doodlopende
straat staat dit schitterend gerenoveerde object met de oplossing voor al uw ruimteproblemen.
De woonkamer (L-vormig) met een doorlopende tegelvloer vanuit de hal en keuken. Het gehele huis is voorzien van nieuwe leidingen, nieuwe verwarming, nieuwe badkamers en kunststofvensters met rolluiken. Tevens is alles opnieuw geschilderd. De werkelijk prachtige inbouwkeuken is zgan.
en kan worden overgenomen.
Met een zeer ruime badkamer en slaapkamer op de begane grond, en nog vier kamers met badkamer boven biedt dit huis een familie met kinderen alle mogelijkheden.
De bovenverdieping is ook separaat te bereiken via een buitentrap aan de achterzijde van het huis. Aangebouwd en achter het huis bevindt zich ook de garage, en zeer ruime stal / opslagmogelijkheden. Geheel voorzien van nieuwe deuren en een nieuwe betonnen vloer.
Het geheel ligt op een perceel van in totaal 1900 m² en biedt daarmee mogelijkheden voor mensen met huisdieren, geitjes of bijvoorbeeld een pony.
Hier kunt u al uw wensen verwezenlijken!
Woonoppervlakte : 172 m²
Gebruiksoppervlakte : 140 ²
Grondstuk : 1900 m²
Slaapkamers : 5
Badkamers : 2
Toiletten : 3
Keuken
Woon/eetkamer
Garage/stallen/opslagruimtes.
Het oorspronkelijk bouwjaar is ca. 1965 in de laatste paar jaar is het gehele huis echter volledig gerenoveerd.
De prijs voor dit riante huis?
HELAAS EEN VAN KLANTEN WAS U VOOR EN HEEFT DIT OBJECT GEKOCHT!
Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien.
of bel ons op:
0049 4968 910 968
Roel Oosterboer
Emigratie adviseur en makelaar
OBJEKT 476-22985
VERKOCHT!
STARTEN MET UW PAARDENHOBBY
VOOR ZEER WEING GELD!!
OOK DAT KAN IN DUITSLAND
Wiesmoor, Ostfriesland.
Leuk "Fehnhaus" (boerderijtje) met zeer veel mogelijkheden gelegen op een prachtig grondstuk van ruim 2 hectare.
De paarden voor hun prachtige, nog nieuwe stallen.
Het grondstuk( 20.647 m²) omzoomd door houtwallen is schitterend gelegen aan de achterzijde van dit boerderijtje in veenhuisstijl.
Tevens vindt u er een rijbak van 20x60 mtr.
Opslagruimte voor hooi en stro is uiteraard ook aanwezig.
Het woonhuis (ca. 120 m² + 50m²) is netjes en goed onderhouden heeft nog veel ruimte voor verdere uitbouw. met name op de bovenverdieping kunt u nog invulling geven aan uw eigen wensen. Tevens kent deze boerderij nog enkele zeer originele details zoals een kleine authentieke koestal in het achterhuis.
De gehele achtergevel van dit in goed staat verkerende pand is nog vrijwel in originele staat waardoor het zijn eigen charme heeft.
Omgeven door oude bomen voert u de oprit langs het huis naar de achterzijde waar u voldoende parkeergelegenheid heeft en de mogelijkheid van 2 garages aantreft. Enkele fruitbomen ronden de goed onderhouden tuin met terras af tot een heerlijke plek om te wonen en te genieten van uw paardenhobby.
Tenslotte vindt u nog een authentiek bakhuis achter de boerderij die veel mogelijkheden biedt voor een zadelkamer en opslag.
De prijs voor dit weelderige stukje paradijs voor
paardenliefhebbers?
VERKOCHT!
Voor meer informatie, vragen kunt u geheel vrijblijvend
contact met ons opnemen via ons email adres of per telefoon.
0049 4968 910 9645
Van ma-za, tussen 08.00 en 22.00 uur
--------------------------------------------------------------------------------
Met ingang van vandaag, dinsdag 20 juli 2010 kunnen wij u in samenwerking met onze Duitse partner/bouwonderneming nieuwbouw huizen aanbieden.
Deze huizen kunnen gebouwd worden in zowel Niedersachsen als in de grensstreek van Nederland.
Hieronder vindt u ons eerste aanbod, enkele andere nieuwbouwhuizen zullen spoedig volgen.
Deze nieuwbouw bungalow met garage biedt de mogelijkheid van wonen op de begane grond. De zolderverdieping is eventueel uit te bouwen in overleg. Naast een woon-/eetkamer, 2 slaapkamers, keuken en badkamer vindt u een entree met gastentoilet en een wasruimte.
Vanuit de garage komt u via de wasruimte in de keuken.
De gehele woning wordt voorzien van vloertegels, waarbij de badkamer en het gastentoilet tot aan het plafond worden betegeld.
Uiteraard is het mogelijk in samenwerking met de bouwonderneming uw eigen wensen ten aanzien van tegels, inbouwkeuken, kleurgebruik etc. aan te passen aan uw wensen.
Deze bungalow wordt sleutelklaar opgeleverd compleet met buitenterras, oprit, en pad naar de voordeur en een ingezaaid gazon.
U hoeft aleen nog maar te verhuizen!
De bungalow heeft een woonoppervlakte van ca.107 m² en een gebruiksoppervlakte van ca. 37 m².
Dit huis wordt uiteraard gebouwd volgends de energienormen en waarden die op dit moment in Duitsland gelden. En die zijn zeer hoog te noemen.
Prijs: € 134.999,-
Inclusief makelaarsprovisie en 19% BTW
Dus beschikt u over een bouwkavel, of kunnen wij u behulpzaam zijn bij het vinden daarvan en wenst u meer informatie, zoals een complete bouwbeschrijving neemt u dan contact met ons op;
Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien. of 0049 4968 910 964
MEER NIEUWBOUW MOGELIJKHEDEN VINDT U VIA ONDERSTAANDE LINK OP ONZE AMARC21 WEBSITE.
alle objecten van amarc21 Oosterboer Immobilien
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Huizen in Duitsland: Niedersachsen, steden
Lingen- woning op begane grond Osnabrück- Twee familiehuis
woonoppervlakte : ca. 77 m² Woonoppervlakte : ca. 210 m² Woonkamer/2slp.kamers/bad/ Grondstuk : ca. 930 m²
Balkon / kelder/ parkeerplaats 8 kamers waarvan 6 slaapkamers
Voor singles of een paar 2 badkamer/ 2 garages / modern
Prijs : VERKOCHT! Prijs : VERKOCHT !
----------------------------------------------------------------------------------------------
Huizen in Duitsland: Niedersachsen, landelijk
Lorup- huis met twee woningen Surwold/Börgermoor- gelegen aan
Beneden en boven met separate een doodlopende straat ligt dit huis
trapopgang. In 2003 gebouwd met met twee wooneenheden.
veel aandacht voor energiewaarden In totaal bevat dit huis 2 keukens,
6 kamers/4 slaapkamers en 2 bad- 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2
kamers met een op het zuidwesten woonkamers. En meerdere extra
gelegen tuin en extra ruimtes; 34m² ruimtes als bijkeukens.
Woonopp:150 m²/Grondst: 1040 m² Woonopp.: 195 m²/Grondst:1200 m²
Prijs: € VERKOCHT! Prijs : VERKOCHT!
Papenburg/Herbrum - Ostrhauderfehn- Bungalow
Dit zeer ruime huis met 2 garages Wonen en leven op de begane
en 2 stallen beschikt over zeer veel grond. Alles zo goed als nieuw
ruimte, aparte tv kamer, eetkamer Met een makkelijk te onderhouden
en woonkamer. 3 slaapkamers / tuin, omgeven door hagen en
keuken met inbouwkeuken en schutting voor veel privacy
2 badkamers. + de nodige extra woonkamer, bad, 3 slp.kamers
nuttige ruimtes als bijkeuken. en ca, 17m² als extra ruimte.
Woonopp:200 m²/Grondst:1100 m² Woonopp: 220 m²/Grondst: 700 m²
VERKOCHT! VERKOCHT!
.
Nu in prijs verlaagd van:€89.000
Surwold- met groot grondstuk! Surwold- wonen en werken?
Deels (binnen) te renovereren Deze ruime bungalow heeft tevens
woonhuis met partyruimte (35 m²) de beschikking over een hal van
Het huis heeft 6 kamers waarvan 4 12 x 15 meter. Het huis heeft een
slaapkamers en een bad. Het huis deelkelder met verwarmingsruimte
ligt in een rustige zijstraat. wijnkelder en waskeuken.
Woonopp: 140 m²/Grondst:2089 m² Woonopp: 255m²/Grondst:6500 m²
Prijs : VERKOCHT Prijs : VERKOCHT!
Hopsten- leuk vrijstaand huis. Lünne- groot huis met zeer veel
Kopen i.p.v. huren, voor dit bedrag mogelijkheden. Door de landelijke
is een eigen huis betaalbaar. Ge- ligging met goede verbindingen
bouwd in 1999 is dit nog jonge naar de A31 en A30 is dit woonhuis
huis prima geschikt voor een met mogelijkheden voor kantoor aan
startend gezin. Met een woon- huis enorm geschikt voor wonen en
oppervlakte van 106 m² op een werken onder een dak.
grondstuk van 573 m² is dit huis woonoppervlakte is 340 m² en het
in Hopsten te koop voor slechts, grondstuk is 1570 m² groot
Prijs : VERKOCHT! Prijs : VERKOCHT!
Spelle, nieuwbouw zeer geschikt als beleggingsobjekt. 3 Wooneenheden
Wonen en leven op de begane grond, ook zeer geschikt voor rolstoel gebruikers. Alle woonenhen zijn drempelloos en hebben daardoor een goede toegankelijkheid. Elke wooneenheid heeft zijn eigen terras en kan beschillen over de tuin. Het gehele grondstuk is ca.570 m² en het totale woonoppervlak is 195 ² groot. Elek van de drie aanweizge woningen beschikt over 65 m² en daarmee met name voor singles of een paar geschikt. Dit woongebouw is voorzien van zonnenpanelen en gebouwd in 2010. Dus voldoet aan alle in Duitsland geldende (zeer hoge) mormen voor het energieverbruik. Een buitenkans voor beleggers in onroerend goed.
Prijs : € 289.000 Incl. makelaars provisie en 19% BTW
-------------------------------------------------------------------------------------------
Huizen in Duitsland: Niedersachsen, vakantiehuizen
Dornumergrode- Vakantiewoning Ostrhauderfehn/Idafehn- Vakantie
Vlak bij de kust gelegen, met woning. Huis is opgespiltst in 2
mooie fietsroutes langs kleine woongedeeltes, waarvan 1 te koop.
dorpjes door het groen naar de Entree, keuken en HWR, Badkamer
kust. Iets voor U! Volledig ge- met bad en douche, separaat toilet.
meubileerd met tuin, terras en eetkamer, woonkamer en 2 slaap-
parkeerplaats. woonkamer met kamers. Bijzonder geschikt als
openkeuken, 1 slp.kamer en bad. vakantiewoning / verhuur.
Woonopp.: ca.50 m²,Bj.: 1980 Woonopp.: 90 m²/ extra : 12 m ²
Prijs : € 66.200 incl. makelaars Prijs : € VERKOCHT!
provisie en 19% BTW
Walchum, Vakantiebungalow
Deze bungalow mag ook als hoofd-
woning worden gebruikt en ligt
in een vakantieparkje aan een
meertje. Open vormgegeven
Keuken/woonkamer. Verder beschikt
deze bungalow over een badkamer/
bijkeuken en 2 slaapkamers
Woonoppervlakte : 65 m²
Prijs: € 116.700 incl. makelaars
provisie en 19% BTW
----------------------------------------------------------------------------------------------
Ingeschreven bij Landkreis Emsland
Ordenierung 1 49716 Meppen
§ 34c GeWo
--
Huizen in Duitsland: Sachsen, steden en landelijk gebied.
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Huizen in Duitsland, Mecklenburg-Vorpommern
**************ONZE TOPAANBIEDING VOOR U?*************
Het Herenhuis.
Het moderne gemak van nu smaakvol gecombineerd met de stijl van toen, hier voelt u zich als landheer en vrouw, u kunt de koetsen die over de keien ratelen en het trappelen van de paardenhoeven al bijna horen.Ondertussen geniet u in uw stijlvol ingerichte woonkamer van een goed glas wijn terwijl u mijmerend voor uw origineel antieke marmerenschouw in de vlammen staart.
Dit in 2004 gebouwde herenhuis is met veel liefde voor details gebouwd, waarbij de huidige eigenaar veel aandacht heeft gehad om de stijl in het gehele huis consequent door te voeren.
Met een woonoppervlakte van ruim 210 m² verdeeld over 8 kamers komt u geen ruimte te kort. In het uitzonderlijke geval dat u toch meer ruimte benodigt staan u op de zolderverdieping nog ongeveer 80 m² ter beschikking.
Door deze dubbele deuren zet u uw eerste schreden over de drempel van uw eigen herenhuis. Deze entree biedt beschutting voor wind en weer.
In het Duits wordt dit een "Windfang" genoemd, in oudere Engelse landhuizen komt u deze vorm van entree ook vaak tegen.
Vanuit de entree komt u in deze zeer ruime/hoge centrale hal met donkere houten vloer/deuren en prachtig vormgegeven trap met gallerij.
Deze hal geeft toegang tot de diverse kamers op de benedenverdieping.
eetkamer, keuken,wasruimte en gastentoilet en uiteraard de zeer ruime woonkamer.
De zeer smaakvol met antieke meubelen ingerichte eetkamer biedt u voldoende ruimte om uw gasten in een prettige ambiance te ontvangen, te dineren en lang na te tafelen.
Detail van een van de prachtige echt wollen tapijten die u door het gehele huis terugvindt. De eigenaar heeft besloten om u in staat te stellen enkele van deze tapijten, indien gewenst, over te nemen.
Ook in de woonkamer is de stijl van het huis volledig doorgevoerd.
De originele, uit Engeland, geïmporteerde marmerenschouw is een van de "highlights" van dit huis.
De ruime vensters brengen niet alleen veel licht in deze kamer maar bieden ook een prachtig uitzicht op de tuin. De dubbele terrasdeuren geven toegang tot een sfeervol terras en de licht glooiende tuin.
Deel van de tuin (1.100 m²)omgeven met bomen en struiken die ook uw privacy waarborgen.
Terug in de hal komt u via deze trap op de eerste verdieping waar zich 6 kamers en een badkamer bevinden. Een deel van de kamers is in gebruik als slaapkamer terwijl enkele als bureauruimte worden benut.
Alle kamers met uitzondering van de badkamer zijn voorzien van de zelfde donkere houten vloeren, en ook de deuren zijn in de zelfde stijl gehouden als op de beneden verdieping.
Plattegrond van de beneden verdieping
Plattegrond van de bovenverdieping met daaronder de ligging van het huis op het perceel.
Op deze plattegrond kunt u goed zien dat dit herenhuis zeer overzichtelijk is ingedeeld en alle kamers zich rondom de centrale hal/gallerij bevinden.
Op de plattegrond van het perceel ziet u links onder de carport die plaats biedt aan twee auto's. Tevens bevindt zich aan de carportzijde van het huis een extra (compleet overdekte) zijingang.
De Ligging
Het Herenhuis lligt bijna aan het eind van de een zeer rustige straat aan de rand van het bos in het dorp Slate. Slate gelegen aan de rivier de Elde biedt veel mogelijkheden voor het genieten van de schitterende natuur per voet, fiets,boot of kano, via de Elde is men verbonden met meerdere, zuidelijker gelegen, grotere meren waarom Mecklenburg -Vorpommeren mede bekend is. Parchim, de meest nabije stad waaronder ook Slate valt vindt u op slechts 4 km afstand. Deze stad biedt u alle voorzieningen op het gebied van winkels, kantoren,uitgaansmogelijkheden waaronder een bioscoop en een theater, scholen, waaronder een Gymnasium.
De "Landeshauptstadt" Schwerin ligt op ca. 40 km afstand. Steden als Hamburg en Berlijn zijn via de A24 binnen 1,5 uur te bereiken.
De belangrijkste gegevens op een rijtje.
De woonruimte
Entree = ca. 7 m²
Hal = ca. 23 m²
Eetkamer = ca. 24 m²
Keuken = ca. 12 m²
Zijingang = 3 m²
Waskeuken = ca.4 m²
Gastentoilet = ca.4.m²
Woonkamer = ca. 38 m²
6 Slaap/Bureaukamers = ca. 12 m² per kamer
Badkamer = ca.12 m²
Totaal ca. 880 m³ inhoud en rond de 290 m² oppervlakte
Extra ruimte.
Tuinhuis
Carport voor twee auto's
Zolderverdieping = ca. 80 m²
Verwarmingsketel ruimte
Bijzonderheden.
Het gehele huis wordt verwarmd doormiddel van centrale verwarming op gas. De inbouwkeuken, in donkere landhuisstijl, de antieke marmerenschouw blijven in dit herenhuis achter.
Over de overname van enkele antieke wollen tapijten kan apart met de eigenaar worden onderhandeld.
Het gehele huis voldoet op isolatie gebied aan alle daaaan gestelde normen en waarden.
De streek rondom Parchim is sterk in opkomst mede door de toename van het tweede woning bezit door mensen uit de grote steden als Hamburg en Berlijn. Maar ook door de vele toeristen uit binnen en buitenland die jaarlijks terugkeren in Mecklenburg-Vorpommeren. Onze verwachting is dan ook dat met name in de nabije toekomst de grondstuk prijzen alleen maar zullen stijgen.
De huidige prijs bij nieuwbouw in dit gebied van Mecklenburg-Vorpommern ligt op een niveau van tussen de €1.300,00 en €1.400,00 per kwadraat meter bij 290 m² Woonoppervlakte betekend dit een prijs tussen de
€ 377.000 en 406.000
IN PRIJS GEREDUCEERD!
VAN €346.500 VOOR €305.000 en bespaar € 41.500
DUS SLA NU UW SLAG TE KOOP VOOR SLECHTS
€ 305.000
Inclusief Makelaars provisie en 19 % BTW
Voor meer informatie kunt u met ons bellen van maandag tot en met zaterdag tuseen 08.00 en 22.00 uur.
Kantoor: 0049 4968 910 964
Mobiel : 0049 160 9460 7504
Voor een bezichtiging regelen wij het vervoer vanaf ons kantoor in Neulehe naar dit object. Indien gewenst kunnen wij u behulpzaam zijn bij het boeken van een hotel in de buurt. Ook kunnen wij u afhalen van het een van de vliegvelden in Mecklenburg-Vorpommern.